买二手房定金没签合同可以退吗

一、买二手房定金没签合同可以退吗

在购买二手房屋的过程中，若尚未签署相关合同且已支付订金，那么该笔款项是可以退还的。订金作为一种单方面的行为，并不具备定金所具有的担保性质。因此，当交付或收取订金的任何一方未能履行其合同义务时，并不会产生定金罚则所规定的丧失或双倍返还订金的法律后果。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买二手房定金合同不见了怎么办

倘若购买二手房产时发生定金合同遗失事件，务必在第一时间内与交易相关的另一方取得有效的沟通和联络，请求他们协助重新打印并签署新的定金协议文件;

或是由买卖双方再次共同协商、签订全新的定金协议进行补充。

假如该交易是通过中介机构居间促成的，那么定金协议通常会被中介机构妥善保存，您可直接与中介机构取得联系，以获取所需的复印件材料。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买二手房定金没签合同可以退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。