农村房屋可以赠与其他村村民吗

一、农村房屋可以赠与其他村村民吗

房屋所有者依法享有占有、使用、享受利益以及执行权等各项权益。在不违背其自身意愿的前提下，他们可自由决定是否向外界人士赠送农村地区所拥有的房屋，这是他们身为产权持有人的正当权益。众所周知，农村宅基地使用权的行使群体仅限于特定的农村居民，而宅基地则被赋予了绝大多数农村集体经济组织成员的享有权；这种权利与其享有者特定的身份紧密相连，对于那些并非属于该集体经济组织的人员来说，他们无法主动提出申请或者通过任何其他途径获得农村宅基地使用权。

《民法典》第一百一十四条

民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

二、农村房屋可以赠与吗

尊贵的领导，关于农村房屋的赠与事宜，我有以下专业观点供您参考，农村宅所有权归属于财产所有人，基于此权益地位，自然人有权对其财产进行自由处置，包括农村宅基地及其上所附着的建筑物，因此，农村宅基地的原所有者自然具备将其赠与他人之法律权限。

然而在实际操作中，赠与行为需遵循如下诸多条件:

首先，赠与人须享有对该宅基地的完整产权，并且其个人行为能力须达到法定要求;

其次，赠与行为需由赠与人与受赠方双方自愿达成并签署相应赠与协议;

第三，被赠与的农村宅基地应持有合法有效的权属证明文件，确保无任何产权争议产生;

最后，上述赠与行为还需经当地房地产行政管理部门进行详细审查后予以登记备案，并办理产权转移手续;

此外，受赠方亦须按照相关法律法规的要求缴纳必要的税费。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋可以赠与其他村村民吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。