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租的房子死过人怎么办

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1943人看过
导读:根据我国法律规定,承租方在租住房屋内去世,出租方需立即向公安部门报告。若证实为自然死亡,出租方需告知亲属最新丧事进展。若丧属或共同居住者决定不再续租,原租赁合同可按程序解除。
租的房子死过人怎么办

一、租的房子死过人怎么办

根据我国现行相关法律法规之明文规定,若承租方不幸辞世于所租住房屋之内,出租方有责任立即向公安部门报告并请求介入处理;

若承租方可确信为自然死亡的情况下,则应告知其亲属丧事的最新进展;

倘若丧属或其他共同居住者决定不再续订租赁协议,则原租赁合约可依程序予以解除。

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、租的房子被房东卖了,新的房主是否能赶走承租人

房东将房子买了后新房主不能将租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

也就是说房东将房子卖掉只有,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“租的房子死过人怎么办”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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