光交定金能签购房合同么

一、光交定金能签购房合同么

实际上，在支付定金这一环节结束后，购房者仍然需要履行首付款项的交付义务。

通常情况下，首笔款项会在支付定金的同一日完成，随后购房者便有机会与他们所选定的房地产开发商签订一份详尽无遗的购房协议，其中涵盖了关于房价的确立、具体的付款方式等重要事宜。

大约在七个工作日之后，购房者还需再次支付首期款，并与开发企业签署一份更为正式且具有法律效力的购房合同。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

二、交定金能延期签购房合同吗

可以，如果有特殊情况需要延期签合同，是需要和开发商协商解决的，合同是需要双方在平等自愿的基础上，根据自己真实的意思表示来签署的，包括自主决定签署内容、签署时间等。

应注意的是，如果此前签署有认购书等类型的文书，并在其中约定具体的签约时间的话，是不能往后拖延的，除非取得对方同意。

《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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