房产证在银行抵押可以加名字吗

一、房产证在银行抵押可以加名字吗

此种方式实难操作。

由于房产抵押贷款实施过程中，房屋的所有权历经转移变更，最终完全归属银行掌控范畴之内，换言之，此刻无法通过任何途径在房产证上增设新名称。

除非采取果断手段，一次性偿还尚未结清的全部贷款本息，并依程序办理房产证解除抵押的手续后，方可最终实现房产证新名称的顺利添加。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房产证在银行抵押可以拿出来吗，法律依据是什么

房产证在银行抵押不可以拿出来。

抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。

只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。

根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

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