开发商违约逾期交房我能退房吗

一、解决买卖房屋纠纷如何解决

缓解房产交易纷争的手段与策略主要包括：首先是通过协商化解矛盾，即纠纷各方在平等自愿的基础上进行协商；其次是通过行政部门依法处置问题，当争议方中的任何一方向负责其相关事务的行政机构提出申诉之后，行政机关会根据其职责权限展开调查并依据国家相关法律以及行政法规和规章制度，对申诉事项作出相应的行政裁决；最后是运用仲裁或者诉讼方式予以解决。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定，任何人提起法庭诉讼时都必须向相应的人民法院提交书面起诉书，同时还要按照被告的数量制作副本。

若确实存在书写起诉书的困难，则可采用口头形式向法院提起诉讼，但需由人民法院进行记录存档，并同时向对方当事人给予通知。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人

二、买卖房屋纠纷如何解决？

买卖房屋纠纷可以通过和解或者调解解决；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“解决买卖房屋纠纷如何解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。