房产纠纷最快多久出判决书

一、开发商延期交房起诉流程是什么

按照开发商延迟交付房产的纠纷起诉流程，您需要遵循以下步骤：首先，请准备好个人身份证件、购房时所签订的严谨合同书以及明确详细的起诉状等相关文件并向所属地区具有管辖权的人民法院提出正式的立案申请。

其次，在法院正式受理后，将会以书面形式向涉案的各方当事人发出通知书，告知他们尽快准备齐全所有可能作为证据使用的资料。

最后，法院还会以书面形式发布开庭通知公告，告知大家具体的开庭日期和时间。

在正式开庭期间，法院将依照法定程序进行严肃且公正的审理工作，并根据具体事实情况及法律法规，做出合法合理的裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

二、开发商逾期交房赔偿方式是什么

卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止。

逾期超过一定期限的(如36个月)，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

《城市房地产开发经营管理条例》第十八条

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房起诉流程是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。