农村房屋买卖有纠纷怎么办

一、农村房屋买卖纠纷怎样起诉

商品房买卖合同争议的解决途径主要涵盖了以下四个方面：协商、调解、仲裁与诉讼。

首先，协商这一方式被视为完美之选，它要求合同当事人以友善和包容为基础，通过彼此之间的协调来妥善处理合同争议问题。

若协商未能达成共识，第二步便是主张调解，此时，合同当事人有权寻求相关部门开展调解工作。

举例来说，若合同任意一方或双方均为国有企业，便可请求上级主管单位进行调解。

在此过程中，上级主管部门需秉持公正、平等的原则进行调解，不得实行行政干预。

此外，合同当事人还可以选择向合同监管机构、仲裁委员会或者法院提出调解请求。

其次，若以上方案无法满足需求且合同当事人协商无果，他们可选择适用仲裁机制。

具体而言，可行出现在合同中的仲裁条款或在争议发生后双方达成的仲裁协议，对仲裁的裁决结果产生约束力。

最后，如果合同中并未明确设定仲裁条款，且事后亦未就仲裁事宜达成协议，那么合同当事人便可将商品房买卖合同争议提交至法院审理，依靠司法程序加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋买卖纠纷怎么起诉

到房屋所在地法院起诉。

起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。

立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。

被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。

不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。

开庭审理，适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6个月；

有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长6个月；

还需延长的，报请上级法院批准。

适用简易程序审理的案件，审限为3个月。

当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可向原审人民法院或上一级法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。

当事人申请再审的，应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；

有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋买卖纠纷怎样起诉”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。