商品房买卖纠纷有哪些官司

一、商品房纠纷找哪个部门解决最快

在涉及到商品房争议处理方面，常见的做法是联系房屋物业部门、消费者团体或者其他相应的主管单位进行咨询以及寻求援助。

在此过程中，各方当事人都必须遵循平等互惠和协商一致的原则进行合意处理；如果无法协商达成共识的话，还可以按照开发商与购买者间的契约条款或者双方达成的约定，向特定部门请示进行公平公正的仲裁；而若纠纷仍然未能得到解决，则可诉诸于公共法律机构，通过人民法院来维护并保障自身应有的合法权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同纠纷找哪个部门解决最快

租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起诉处理。

1、居委会调解。

它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。

2、仲裁机构仲裁。

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

3、诉讼。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商品房纠纷找哪个部门解决最快”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。