公积金每月如何还款

一、公积金每月如何还款

关于公积金还款事宜，我们知道贷款者有义务在公积金还款账户内存入每月所需偿还的资金。

当每个自然月的还款日期来临时，我们的合作银行将自动从该客户指定的还款账户中扣除对应款项。

需要特别提醒您的是，公积金贷款所涉及的重要事项如下：

首先，关于贷款额度方面的规定，根据我国现有政策法规，公积金贷款的额度受到多种因素的影响。

其中，对于购买商品房的情形而言，贷款总额度不得超过所选购房产合同总价的70%（七层及以下楼层）或者60%（七层以上的小高层或高层）；

若选择购买二手房，则贷款额度需高于所选购房屋协议价格的60%，且最高不得超过该房评估价值的60%特此声明，最高借款金额上限为30万元。

而有关贷款期限的限制方面，根据相关规定，个人住房公积金贷款用于购买商品房的最长期限为30年，用于购买其他类型住房的最长期限为20年。

同时，贷款期限须遵守借款人实际年龄加上申请贷款年限原则上不能超出法定退休年龄这一条件。

最后，请注意，个人住房公积金贷款的利率将根据国家规定的住房公积金贷款基准利率标准予以执行。

对于贷款期限在一年内（含一年）的情况，实行固定利率，不论利率如何变化，均按照合同利率分期收取利息。《国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于实行住房公积金贷款自由还款方式的通知》

一、自2007年1（含）起，对于新受理的贷款，全部实行自由还款方式。借款人不再采用等额本金还款方式。

二、自由还款方式实行固定日期还款，即借款人自贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日；若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。

三、还款期内，在不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。

四、还款期内，借款人可以申请调整月还款额度，但调整后的月还款额度不得低于月最低还款额度，否则，视为调整无效，不作调整。若调整后的月还款额度高于剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和，视为提前还清贷款，受委托贷款银行（以下简称银行）将按照提前还清贷款的处理方式，对剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和予以划收。

二、公积金注销需要哪些手续

1、个人的住房公积金账号不是自己想注销就可以注销的，必须满足以下的条件才能够注销：住房公积金缴存单位发生合并、分立、重组、撤销、解散或破产等情形，且单位账户余额、结转人数为零才可以申请注销。

2、如果自己满足注册公积金的条件之后，接着就需要填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》。

3、办理注销。单位或个人凭经审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行或者公积金中心办理。

4、提取公积金。个人公积金账户符合住房公积金销户提取条件的，自己所在的单位应该通知职工办理提取手续。

5、转移手续。如果我们已经找到新的工作，有新的单位接收我们，之前的老单位应该为职工办理转移手续。

6、封存账户。如果我们目前没有工作，无接收单位且不符合销户提取条件的，我们的单位应该将职工住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知职工。《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“公积金每月如何还款”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。