买房签了协议不退房怎么办

一、买房签了协议不退房怎么办

对于房产交易中可能出现的退房问题, 其相应的解决途径如下：

首先应严格遵守合同中的约定条款；

若这部分协议未能涵盖相关事宜, 双方可立即展开充分的商谈以寻求共识；

倘若谈判达不到预期效果, 可以向有关部门提出调解请求；

如对该调解结果仍存有疑虑或不满, 亦可依法直接向法庭提起诉讼；

若退房责任在卖方方,则有权依法追讨双倍赔偿金；

若买方负有责任, 必须承担合同中的违约义务.

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、买房签了定金不退的合同怎么办

定金合同自定金交付之日起生效。

民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。

定金可以充当价款，也可以退还买方。

如果卖方不将定金退还买方也不将其充当价款的那么就可以诉讼。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房签了协议不退房怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。