房屋产权纠纷怎么判决

一、房屋产权纠纷怎么判决

关于房地产权益争议，法院应当基于法律和理性的原则进行审慎且合情合理的裁决。

在此过程中，由于涉及到房屋所有权问题，法院在处理前需要首先向相关房屋监管机构征询意见。

若监管部门核准了该房屋为双方共享财产，则法院可据此做出明确的所有权分配裁决；

反之，如监管机关认为不认可双方共有，法院即可决定将房屋按照各自所占比例进行划分，并由此确立房屋所有权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房屋产权纠纷怎么处理

房屋产权纠纷的处理：

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

《民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

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