一、房屋有经济纠纷能过户吗
若房屋存在纠纷事项,通常是无法进行产权转移手续(过户)的。
在购房过程中,务必详细了解房地产开发商的相关资质和运营状态,以降低潜在风险。
对于已经签署了房产买卖协议却未能达到预期效果的情况,建议您尽早提出解除合同的申请,并有权要求相应的损失赔偿。
《城市房地产管理法》第三十八条
规定:
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房屋有纠纷能过户吗
房子有纠纷一般不可以过户。
依据我国城市房地产管理法的规定,房产的权属有争议的,那么通常不可以办理过户手续。
在购买房产时,要对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订房产买卖合同但目的不能实现的,那么需要及时请求解除合同。
同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房屋有经济纠纷能过户吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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