房屋拆迁需要谁签字

一、房屋拆迁需要谁签字

1通常情况下，租房协议需由房东或户主大人签字确认哦~因为它也是协议中的一种，而协议自然就是我们说的合同啦！一份完整的合同至少要有两位当事人呢。

所以说，若户主大人未在协议中签名，此项协议可能就会失效哦。

毕竟，只有房屋征收部门与被征收人共同遵循相关法规，明确了补偿方式、金额、支付期、产权调换房屋地点及大小、搬迁费用、临时安置费或周转房选取、停产停业损失补偿、搬迁期限设定、过渡方式选择以及过渡期限确定等事宜后，所签订的这份拆迁协议才算有效。

当与非安置房屋所有权人或权利人签署拆迁补偿协议时，这样的协议可能并不具备法律效力呢。

如果你属于那种无民事行为能力者，或者仅有无民事行为能力之人与你签署的协议，那么这种协议亦可能无效。

而如果你属于限制民事行为能力人，那么在协议生效前，需要经过你的法定代理人或者监护人的批准哟，否则这个协议仍然无法生效。

如果是代理人超越代理权限或者没有代理权时签署的拆迁补偿协议，并且未能得到权利人的认可的话，那也是无效的哦！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

二、拆迁需要什么人签字

如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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