租客可不可以行使业主权利

一、租客可不可以行使业主权利

租客可不可以行使部分业主权利。业主可不可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是物业产权的所有人，租客可不可以享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第三百二十三条

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

二、租房户享受业主权利

租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可不可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

从上面的内容中我们可不可以知道，如果遇到租客可不可以行使业主权利的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可可不可以会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才可不可以够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可不可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。