拆迁安置房迟迟不交房怎么办？

一、拆迁安置房迟迟不交房怎么办

1、被拆迁人需要弄清楚开发商的实际情况，查验开发商的五证是否齐全。如果证件不全，那么开发商进行施工和房屋销售是违法的，这种情况下被拆迁人权益难以保证，要尽早联系律师维权。

2、安置房超期未交付，涉及的被拆迁人肯定不止一家，大家可以选择集体维权，最大限度的提高维权成功的机率。

3、被拆迁人一定要仔细查看补偿协议中，关于开发商违约责任的相关条款，保存好签订的协议原件，尽快找专业律师进行维权，在律师的帮助下，向有关部门申请行政复议或者向法院提起诉讼，要求违约方履行补偿责任，或者提出自己的诉求，要求更换安置房地点，或者更换为货币补偿，并可以要求相应的赔偿。

4、被拆人在拆迁时选择了安置房后，在签订协议时，最好明确约定安置房的交付期限，过渡费的数额以及逾期交房的违约责任，尽可能减少安置房超期未交付造成的损失。

二、当事人可以解除合同的情形有哪些

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

三、延期交房起诉流程是怎样的

延期交房起诉流程：

1、当事人起诉时，应当先提交起诉书，并根据对方人数提交相应份数的副本。当事人为公民的，应当说明双方的姓名、性别、年龄、籍贯和地址；当事人为单位的，应当说明单位名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。起诉书正文应当说明请求、起诉事实和理由，尾部应当签字或者盖章；

2、依据"谁主张谁举证"原则上，原告应当向法院提供下列材料：一是原被告的主要资格材料：如居民身份证、户口簿、护照等证据的复印件;当事人为企业的，应当提交营业执照等材料的复印件。其次，最重要的是提交能够支持和证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等；

3、当事人履行必要的程序并支付相关证据材料后，立案法院通常在七天内办理立案手续；不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

4、当事人应当自收到受理通知之日起七天内提前支付案件受理费等诉讼费用；

5、立案手续后，由法院安排，当事人应当服从法院的工作安排，积极参加诉讼。

拆迁安置房迟迟不交房怎么办在上文中已给予了明确的回答，只要未按约定的时间进行交房的，那么就可以按合同所约定的条款来进行处理，该承担违约金的一定要约定支付，如果协商不好就可以走法律程序来进行解决。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。