买二套房税费主要有哪些,买二套房可以申请贷款吗?

一、买二套房税费主要有哪些

1、契税:

房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费:

3元/平方米

3、测绘费:

按各区具体规定

4、权属登记费及取证费:

按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、买二套房可以申请贷款吗

买二套房满足以下条件的，就可以申请贷款:

1、有合法的居留身份;

申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

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