父母为孩子买的房还可以要回去吗

在生活里，不少父母心疼孩子，为了让孩子能有安稳的住所，就拿出自己的积蓄给孩子买房子。这本来是浓浓的爱意，可现实中却也存在一些情况，父母之后又想把这房子要回来。那么从法律层面来看，父母为孩子买的房真还能要回去吗？咱们这就来仔细分析一番。

一、赠与房产完成过户一般不能随意要回

如果父母是把房子赠与给孩子，并且已经完成了过户手续，按照法律规定，这种赠与行为通常就生效了，一般情况下父母不能随意把房子要回去。因为赠与房产过户后，房子的所有权就转移到孩子名下了。比如张大爷老两口把自己买的一套房子过户给了儿子小张，过户手续完成后，正常情况下张大爷就不能无缘无故再把房子要回来。

不过，法律也规定了一些法定撤销赠与的情形，满足这些情形时，父母仍能撤销赠与要回房子。

二、法定撤销赠与情况可收回房屋

法定撤销赠与主要有几种情况。第一，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如孩子对父母拳脚相加，实施暴力行为，严重伤害了父母的身体健康和精神，这就属于严重侵害赠与人权益，父母可以要求撤销赠与要回房子。第二，对赠与人有扶养义务而不履行。要是孩子有能力但不赡养父母，拒绝支付父母的生活费用、不照顾生病的父母等，父母也能撤销赠与。第三，不履行赠与合同约定的义务。比如父母买房赠与孩子时约定孩子要负责父母的养老，结果孩子却不履行这个约定，父母也能行使撤销权。

三、起诉撤销赠与的具体操作

如果父母要通过诉讼途径来撤销赠与要回房子，就得做好一系列准备工作。首先是取证，父母得收集好相关证据，像孩子侵害自己权益的报警记录、医院的诊断证明等；如果是不履行扶养义务，就收集孩子拒绝支付赡养费等相关凭证；要是不履行赠与合同约定的义务，就拿出当初签订的赠与合同。然后，准备好起诉状，要在其中写清楚自己的诉求，也就是请求法院撤销赠与、把房子过户回来等，并且说明理由和事实依据。最后，将准备好的这些材料提交到有管辖权的法院，一般是房子所在地的法院。比如李大妈要起诉撤销给女儿的房屋赠与，就得收集好女儿不赡养自己的聊天记录、邻居的证人证言等，写好诉状后交到房子所在地区的法院。

四、未过户房产父母拥有更大主动权

要是父母只是给孩子买了房，但还没完成过户手续，那情况就不一样了。在房产过户前，父母一般还是可以反悔的，有更大的主动权决定是否继续将房子给孩子。因为此时房屋所有权还没有转移，父母可以基于自己的意愿停止赠与行为。比如王叔叔给儿子买了套新房，还在办理过户手续过程中，后来发现儿子沾染赌博恶习，王叔叔就可以决定不再把房子过户给儿子，这在法律上是被允许的。

房子要回去之后，后续可能还会碰到一些别的状况。像是孩子不愿意搬离房子该咋办，或者因为房屋曾计划给孩子，后续孩子在房产上的权益主张等问题。这些问题如果处理不当，很容易引发家庭矛盾。这时候就可以到律图咨询律师，律图上的律师都具备专业的执业资质，查验起来也很方便。他们不会做不切实际的承诺，也不会盲目夸大维权效果，而是会结合具体情况，帮父母们梳理后续流程，给出合理的解决方案。有这样专业又靠谱的法律人士帮忙，能让大家在房产问题上少走弯路，更好地维护自身权益。