第二天不想租这房，钱还可以退不

租房的时候，谁都可能遇到突发状况。就比如有人满心欢喜租了房，结果第二天就因为各种原因不想租了，这时候就会犯嘀咕，交出去的钱还能不能退回来呢？毕竟谁的钱都不是大风刮来的，这可不是一笔小数目。其实，这钱能不能退可没那么简单，它跟好多因素都有关系，下面咱们就来仔细分析分析。

一、查看租赁合同的约定

首先得看看你和房东签的租赁合同是怎么说的。一般合同里都会对提前解约、租金退还这些事儿有规定。要是合同明确写了，租户提前解约租金不退，那想要把钱要回来可就难了。比如说，合同里约定如果租户在租赁期内提前退房，已支付的租金和押金不予退还，这种情况下房东不给退钱也是有道理的。但要是合同没提到提前解约租金退还的问题，或者规定得模棱两可，那就有商量的余地了。

二、和房东友好协商

不管合同怎么规定，都可以试着和房东好好商量商量。跟房东说明你不想租的原因，争取得到他的理解。要是你遇到了一些特殊情况，像工作突然调动、家里有急事之类的，大多数房东还是会通情达理的。比如你诚恳地跟房东说，自己刚租完房就接到通知要去外地工作，实在没办法继续租了，希望房东能退还部分租金和押金。说不定房东看你态度好，就同意给你退一部分钱。

三、考虑违约责任

即便房东同意退钱，也可能会让你承担一定的违约责任。这违约责任一般就是扣除一部分租金或者押金。具体扣多少，得看合同约定或者你们协商的结果。要是合同约定提前解约要支付一个月的租金作为违约金，那房东扣除这部分钱也是合理的。所以在和房东协商的时候，要对可能承担的违约责任心里有数。

四、收集证据维护权益

要是和房东协商不成，你觉得自己有理，也可以通过收集证据来维护自己的权益。比如把合同、支付租金和押金的凭证保存好，还有和房东沟通的聊天记录、通话录音等。这些证据在必要的时候能派上用场。要是你有证据证明房东存在违约行为，比如房子存在严重的质量问题，影响了你的正常居住，那你就更有理由要求退还租金了。

租完房第二天不想租了，钱能不能退得综合多方面因素来看。要是和房东协商顺利，或许能拿回一部分钱；要是协商不成，也可以通过合法途径维护自己的权益。不过，后续可能还会遇到房东不配合提供相关证明、拒绝沟通等问题，这时候该怎么进一步处理呢？如果你正为这些问题发愁，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，不会做虚假承诺，能结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决租房过程中遇到的各种难题。