母亲给儿子购置房屋后想收回怎么办

母亲辛辛苦苦攒钱给儿子买了房子，本想着儿子能过得好，可后来因为一些原因，母亲又想把房子收回来，这种情况在生活中还真不少见。可能是儿子对母亲的态度发生了变化，也可能是家庭出现了其他变故。那么，母亲到底能不能收回房子，又该怎么做呢？接下来咱们就详细探讨一下。

一、判断房屋赠与性质

母亲给儿子购置房屋，有可能是赠与行为。赠与分为一般赠与和附条件赠与。如果是一般赠与，房子过户到儿子名下后，所有权就归儿子了，母亲想要收回会比较困难。比如母亲单纯出于对儿子的疼爱，直接把房子买了过户给儿子，没有附加任何条件，这种情况下，通常就属于一般赠与。但要是附条件赠与，比如母亲要求儿子要照顾自己的生活起居等，当儿子没有履行这些条件时，母亲就有收回房屋的可能。

二、确认是否完成过户

房屋是否完成过户是很关键的一点。如果还没过户，母亲反悔不想给儿子了，相对比较容易处理，母亲可以停止办理过户手续。要是已经过户了，母亲想收回房子就麻烦一些。例如，母亲和儿子签了赠与合同，但还没办理过户登记，母亲改变主意不想赠与了，此时就可以不再继续办理过户。而如果房子已经过户到儿子名下，母亲就需要有合理的理由和依据才能收回。

三、收集相关证据

不管是哪种情况，母亲都要收集相关证据。比如购房合同、付款凭证等，这些能证明房子是母亲出资购买的。如果是附条件赠与，还要收集儿子没有履行条件的证据，像母亲生病儿子不管不顾的聊天记录、证人证言等。有了这些证据，母亲在后续的处理中会更有底气。

四、尝试协商解决

母亲可以先和儿子心平气和地沟通，说明自己想收回房子的原因。说不定儿子能理解母亲的苦衷，愿意把房子还给母亲。比如母亲因为自己生活出现困难，需要房子来保障生活，和儿子说清楚后，儿子可能会主动配合。如果协商能解决问题，那是最好不过的，既不会伤害母子感情，也能高效地处理事情。

五、考虑法律途径

如果协商不成，母亲可以考虑通过法律途径解决。母亲要向法院提起诉讼，准备好前面收集的证据，向法院说明自己的诉求和理由。法院会根据具体情况进行审理和判决。不过打官司是个比较复杂的过程，需要耗费一定的时间和精力。

房子收回后，后续可能还会涉及一些问题，比如儿子没了房子住该怎么办，母子之间的关系又该如何修复。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，且可以通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，更好地解决问题，让你在处理这件事上少走弯路，保障你的合法权益。