买房子需要本人到场吗

买房子需要本人到场吗

买房子需要本人到场吗。对这个问题的回答，应当进行分类讨论。原则上买房子是需要其本人到现场进行签字的。但是由于本人到现场进行签字确有困难的时候，可以委托授权人进行签字，但是委托书需要进行委托公证。但是，根据合同约定是有开发商代办房产证这种情况的，此时只需要购房人提交相应的材料即可。但是，如果是开发商协助进行办理的这种情况下，此时购房人需要将材料提供给相关部门，开发商配合购房人进行办理。

一般来说，我国对于买房子的手续如下：

1. 当购买新房的时候，材料的准备：定金协议的签订，买卖合同的签订，如果需要贷款的签订贷款合同，如果是抵押的进行抵押合同的办理，身份证，以及结婚证(单身提供单身证明)，户口本，使用公积金的，提供公积金账号，有孩子的，需要孩子的出生证明。

2. 购买新房确认部分：是否拥有购买房屋的条件(部分省市限定有户口才可以购买)，购买该房屋后是首套房屋还是第二套房屋，以及贷款方式的确定，相关的银行资信情况等等。

3. 如果是使用公积金进行贷款的则需要注意的是，公积金账户需要满半年才可以办理贷款，其最高额是30万，有补充公积金的的才可以办理40万的贷款，公积金的计算是以家庭为单位进行的，因此可以进行夫妻公积金一同办理贷款。这点需要提示的是，公积金贷款的利率往往比商业贷款低很多。

4. 如果购买该套房屋属于二手房屋的。此时，需要签订的是二手房的买卖契约。办理贷款时，支付首付，同时办理相应的相应的过户手续等。

由此可以发现，当事人是需要当现场办理相关的手续，进行签字。如果确有困难无法到现场进行办理的情况时，应当办理委托公证之后，请相关的委托人携带委托公证完的委托书代替购房人进行签字。

但是，针对现实生活中，不少人是通过开发商代办房产证的这种情况，此时购房人只需要配合开发商上交相应的材料即可。以及开发商是协助办理的，开发商则把材料交给相应的部门并且配合购房人办理相应的房产证即可。此时，对于其本人是否到场则不再重要。

但是，现实生活中，很多时候购房人没有办法事事躬亲，但是对于某些特定的环节必须是购房人到场。比方说看房，购买房屋的时候，是否购买，购买什么样的房子，看房就起到了决定性的作用。同时看房之后，签订合同后，无论房子出现了何种问题，在看房的过程中已经存在的，则视为当事人默认。

因此，看房显得极为重要。其次是签约环节，签约意味着可能购买，签约的时候包含购房，定金以及其他的相关合同。合同是购房的凭据，因此购买方需要本人亲自到场，根据相应的条款进行协商。在办理贷款的时候，是需要进行面签，以及过户的办理，这时均要其本人进行亲自签订的。如确有困难的情况下，应当携带委托书委托他人进行办理相应的手续。但是，对于购房这种相当重要的事情，我们也建议其本人到场，确认相关事宜。以免发生后续的纠纷事件。

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