律师解析：
二手房买卖需要走以下流程：
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳
定金。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理
过户手续。
3、按
产权转移登记要求到产权登记中心办理过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、然后又回到交易中心，进行递
交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写
法律依据：
《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税《城市房地产转让管理规定》第七条
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