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小区物业费高怎么办

时间:2025.02.23 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:869人
律师解析:
如果业主觉得物业费过高,那么就应要求物业提高相应的服务水平。
因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的,出现过高可能是没有按合同约定提供合格的相应服务。
如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业公司进行测算,然后召开业主大会进行调整。
另外在物业公司提供的服务方面问题也可以通过业主大会来解决。
除此之外,业主们也可以向当地业委会提供意见,并可与当地房管局、物价局来沟通。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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