老人于小区摔倒物业不赔要如何解决

结论：老人在小区摔倒后物业拒绝赔偿，需先确定物业有无过错，若物业存在未消除安全隐患等未尽义务行为应担责，可通过固定证据、协商、调解、诉讼等方式索赔，老人自身有过错会影响责任划分。
法律解析：依据民法典，物业服务人对小区业主有安全保障义务。若老人摔倒因物业未及时消除安全隐患，像地面湿滑无警示标志、设施损坏未维修等，物业需承担侵权责任。遇到这种情况，要先固定证据，如摔倒现场照片视频、物业未尽义务证明、老人医疗费用清单等。接着和物业协商赔偿，协商不成可向居民委员会或街道办事处申请调解，调解不成则可向法院起诉，要求物业赔偿医疗费、护理费、营养费等合理损失。若老人自身没注意行走安全有过错，法院会根据双方过错划分责任比例。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.老人在小区摔倒后物业拒绝赔偿，关键在于判断物业有无过错。依据相关法律，物业服务人对小区业主负有安全保障义务，若老人摔倒因物业未及时消除安全隐患，像地面湿滑未设警示标志、设施损坏未维修等未尽义务行为所致，物业需承担相应侵权责任。
2.解决措施和建议：
-固定证据，如摔倒现场照片、视频，物业未尽义务的证据像设施损坏记录、无警示标志证明，以及老人的医疗费用清单等。
-先与物业协商赔偿事宜。
-协商不成，向当地居民委员会或街道办事处申请调解。
-调解无果，向人民法院提起诉讼，要求物业承担医疗费、护理费、营养费等合理损失。
-若老人自身存在未注意行走安全等过错，法院会根据双方过错程度酌情划分责任比例。

1.老人在小区摔倒，物业拒绝赔偿时，要先确定物业有无过错。按照法律规定，物业对小区业主有安全保障责任。要是老人摔倒，是因为物业没及时排除安全隐患，像地面湿滑没设警示标志、设施损坏没维修等没尽到义务的情况导致的，物业就得承担侵权责任。
2.处理时，要先固定证据。比如摔倒现场的照片、视频，能证明物业没尽义务的证据，像设施损坏记录、没有警示标志的证明，还有老人的医疗费用清单等。
3.接着可以和物业协商赔偿的事。要是协商不成，能向当地居委会或街道办申请调解。
4.要是调解也没用，就可以去法院起诉，要求物业赔偿医疗费、护理费、营养费等合理损失。
5.如果老人自己也有过错，像没注意走路安全，法院会根据双方过错程度，适当划分责任比例。

法律分析：
（1）依据民法典，物业服务人对小区业主有安全保障义务。若老人摔倒因物业未及时消除安全隐患，像地面湿滑未设警示标志、设施损坏未维修等未尽义务行为所致，物业要承担相应侵权责任。
（2）遇到此类情况，需先固定证据，如摔倒现场照片、视频，物业未尽义务的证据（设施损坏记录、无警示标志的证明），老人的医疗费用清单等。
（3）可先与物业协商赔偿事宜，协商不成，能向当地居民委员会或街道办事处申请调解。
（4）若调解无果，可向人民法院提起诉讼，要求物业承担医疗费、护理费、营养费等合理损失。
（5）若老人自身存在未注意行走安全等过错，法院会根据双方过错程度酌情划分责任比例。

提醒：固定证据要及时且全面，在处理纠纷时要合理合法表达诉求。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）明确责任：确定物业是否有过错，若老人摔倒因物业未及时消除安全隐患，像地面湿滑没设警示标志、设施损坏未维修等，物业要担责。
（二）固定证据：收集摔倒现场照片、视频，物业未尽义务证据如设施损坏记录、无警示标志证明，还有老人医疗费用清单。
（三）协商赔偿：和物业沟通赔偿事宜。
（四）申请调解：协商不成，向当地居民委员会或街道办事处申请调解。
（五）提起诉讼：调解无果，向法院起诉，要求物业承担医疗费、护理费、营养费等合理损失。不过若老人自身有过错，法院会依双方过错划分责任比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。