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二手房过户好了房东户口没有迁出需要如何处理

时间:2025.02.14 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:867人
律师解析:
原户主不主动将户口迁走的话,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。
交房时双方可以自行约定迁户口事宜,如果户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任
如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金
法律依据:
《民法典》第365条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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