首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 铜陵法律咨询 > 铜陵补偿标准法律咨询 > 二次拆迁,集体户能不能得到补偿

二次拆迁,集体户能不能得到补偿

任** 安徽-铜陵 补偿标准咨询 2025.12.24 02:30:17 426人阅读

二次拆迁,集体户能不能得到补偿

其他人都在看:
铜陵律师 征地拆迁律师 铜陵征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

(一)明确自身权益:集体户成员要确认在集体组织内是否有房屋产权、土地承包权等合法权益,这些权益是获得补偿的重要依据。
(二)对照政策条件:查看当地拆迁补偿安置政策,看自己是否符合户籍在拆迁范围且实际居住等条件。
(三)了解补偿因素:知晓补偿会综合房屋面积、人口数量等因素,以此评估自己应得的补偿。
(四)维护自身权益:若认为权益受侵害,可先与拆迁方协商,协商不成申请行政复议,还可提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

2025-12-24 08:18:01 回复
咨询我

1.二次拆迁中集体户能否获补偿,要具体情况具体分析。若集体户成员在集体组织有合法权益,像有房屋产权、土地承包权,拆迁时应获相应补偿。
2.符合当地拆迁补偿安置政策条件,如户籍在拆迁范围且实际居住,也可能得到补偿。
3.补偿会综合考虑房屋面积、人口数量等因素。集体户成员可看当地方案,权益受损时,可协商、申请复议或诉讼维权,关键是看是否符合当地规定。

2025-12-24 06:36:54 回复
咨询我

结论:
二次拆迁中集体户能否获补偿需看具体情况,符合条件就能获得补偿。
法律解析:
根据相关法律规定,拆迁补偿遵循公平合理原则。集体户成员若在集体组织内有合法权益,像房屋产权、土地承包权等,基于这些权益,在拆迁时理应获得补偿。若符合当地拆迁补偿安置政策规定的条件,如户籍在拆迁范围内且实际居住等,也可得到补偿。补偿会综合房屋面积、人口数量等因素。集体户成员可查看当地拆迁补偿方案,若权益受侵害,可与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。若您在二次拆迁补偿方面有疑问,不知自身是否符合补偿条件,可向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。

2025-12-24 06:15:49 回复
咨询我

1.二次拆迁中集体户能否获补偿取决于具体情况。若集体户成员在集体组织内有合法权益,像房屋产权、土地承包权等,或者符合当地拆迁补偿安置政策条件,如户籍在拆迁范围且实际居住,就可能获得补偿。
2.补偿一般会结合房屋面积、人口数量等因素。集体户成员可查看当地拆迁补偿方案,明确自身权益。
3.若自身权益受到侵害,集体户成员可采取以下措施维权:一是与拆迁方协商,争取合理补偿;二是申请行政复议,通过行政途径解决纠纷;三是提起行政诉讼,借助法律手段维护自身权益。关键是要判断自己是否符合当地拆迁补偿的规定和条件。

2025-12-24 04:30:42 回复
咨询我

法律分析:
(1)集体户成员在二次拆迁中是否获补偿,主要看其在集体组织内的合法权益情况。若拥有房屋产权、土地承包权等,依据这些权益可获对应补偿。
(2)符合当地拆迁补偿安置政策规定条件的集体户成员也有补偿机会,比如户籍在拆迁范围且实际居住。
(3)拆迁补偿会综合考量房屋面积、人口数量等因素。集体户成员可查看当地拆迁补偿方案,若权益受损,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒:
集体户成员要仔细对照当地拆迁补偿规定判断自身是否符合条件,遇到问题及时咨询,避免权益受损。

2025-12-24 02:51:44 回复

对于这个问题,解答如下,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以下是使用权房产的特性希望对你有帮助1.土地使用年限与产权房相同2.产权单位不能随意收回房产3.拆迁时变成产权房后,房主可获相应补偿款很多人对使用权的含义了解甚少,购房时大都选择产权房,主要是觉得购买的房子如果没有产权证,房子终归不是自己的,心理不踏实,而产权房则完全属于自己,并可以代代相传。实际上,产权房也是有使用年限的,并非永久产权。一般住宅国家土地出让使用权年限是70年,无论是产权房,还是使用权房都不能超过这一土地使用年限。只不过使用权房为房管所或单位所有,与使用权房主是长期租赁关系,产权单位对使用权房不能随便收回,即使有必要收回也应对使用权房主进行补偿。在遇到房屋拆迁时,使用权房屋在变成产权房后,能获得相应的拆迁补偿款。使用权房房主的亲属,与其居住满2年以上者,可办理继承手续。所有权包括占有、使用、收益、处置四种权能,最重要的是收益权和处置权。拥有一套住房的使用权,既能通过出租享有收益权,也享有有限度的处置权,可以“处分”房屋的上市转让或亲属继承等。如果满意请采纳,谢谢

对于这个问题,解答如下,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以下是使用权房产的特性希望对你有帮助1.土地使用年限与产权房相同2.产权单位不能随意收回房产3.拆迁时变成产权房后,房主可获相应补偿款很多人对使用权的含义了解甚少,购房时大都选择产权房,主要是觉得购买的房子如果没有产权证,房子终归不是自己的,心理不踏实,而产权房则完全属于自己,并可以代代相传。实际上,产权房也是有使用年限的,并非永久产权。一般住宅国家土地出让使用权年限是70年,无论是产权房,还是使用权房都不能超过这一土地使用年限。只不过使用权房为房管所或单位所有,与使用权房主是长期租赁关系,产权单位对使用权房不能随便收回,即使有必要收回也应对使用权房主进行补偿。在遇到房屋拆迁时,使用权房屋在变成产权房后,能获得相应的拆迁补偿款。使用权房房主的亲属,与其居住满2年以上者,可办理继承手续。所有权包括占有、使用、收益、处置四种权能,最重要的是收益权和处置权。拥有一套住房的使用权,既能通过出租享有收益权,也享有有限度的处置权,可以“处分”房屋的上市转让或亲属继承等。如果满意请采纳,谢谢

对于只有集体土地使用证在拆迁是能得到补偿吗这个问题,解答如下,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以下是使用权房产的特性希望对你有帮助1.土地使用年限与产权房相同2.产权单位不能随意收回房产3.拆迁时变成产权房后,房主可获相应补偿款很多人对使用权的含义了解甚少,购房时大都选择产权房,主要是觉得购买的房子如果没有产权证,房子终归不是自己的,心理不踏实,而产权房则完全属于自己,并可以代代相传。实际上,产权房也是有使用年限的,并非永久产权。一般住宅国家土地出让使用权年限是70年,无论是产权房,还是使用权房都不能超过这一土地使用年限。只不过使用权房为房管所或单位所有,与使用权房主是长期租赁关系,产权单位对使用权房不能随便收回,即使有必要收回也应对使用权房主进行补偿。在遇到房屋拆迁时,使用权房屋在变成产权房后,能获得相应的拆迁补偿款。使用权房房主的亲属,与其居住满2年以上者,可办理继承手续。所有权包括占有、使用、收益、处置四种权能,最重要的是收益权和处置权。拥有一套住房的使用权,既能通过出租享有收益权,也享有有限度的处置权,可以“处分”房屋的上市转让或亲属继承等。如果满意请采纳,谢谢

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫