居间协议房东不卖怎么办

1.居间协议有法律效力，房东不卖房算违约。
先看协议里违约责任的约定，有违约金的，可要求房东支付。
2.可要求房东继续履行合同，也就是让房东把房子卖给你。
3.房东违约造成的损失，像购房准备的支出费用，可要求其赔偿。
4.协商不成可诉讼，准备好居间协议、沟通记录等证据起诉，法院会依法判决维护权益。

案情回顾:

小朱通过居间协议与房东小胡达成房屋买卖意向。然而，在协议履行过程中，小胡却突然表示不再卖房。小朱认为小胡的行为构成违约，要求小胡按居间协议支付违约金并继续履行合同。小胡则觉得自己有权改变主意，不愿承担违约责任，双方因此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、居间协议具有法律效力，小胡不卖房的行为构成违约。应先查看居间协议中关于违约责任的具体约定，若有违约金条款，小朱可要求小胡按约支付。
2、小朱有权要求小胡继续履行合同，即强制其卖房。若因小胡违约给小朱造成损失，如小朱为购房做准备支出的费用等，小朱可要求小胡赔偿。
3、若协商不成，小朱可通过诉讼解决。准备好居间协议、相关沟通记录等证据向法院起诉，请求判令小胡履行合同或承担违约责任，法院会根据具体情况和证据作出公正判决。