签订居间协议后，卖房人不卖了怎么处理

结论：
签订居间协议后卖房人不卖属违约行为，买房人可要求卖房人承担违约责任、继续履行协议，协商不成可起诉，判决后不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，签订居间协议后双方均应按约定履行义务。卖房人拒绝卖房违反了协议约定，构成违约。若协议中约定了违约责任，买房人有权要求卖房人按约定支付违约金；当违约金不足以弥补损失时，还能要求赔偿实际损失。买房人也可要求卖房人继续履行协议，完成房屋买卖流程。若双方无法协商解决，买房人可收集居间协议、沟通记录等证据向法院起诉，由法院判决卖房人承担相应责任。若卖房人不履行法院判决，买房人可申请强制执行。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

（一）当协议约定了违约责任，买房人有权要求卖房人依照约定承担责任，像支付违约金。要是违约金无法弥补损失，还能要求赔偿实际损失。

（二）买房人可以要求卖房人继续履行协议，配合完成房屋买卖流程。

（三）若协商无果，买房人要收集如居间协议、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖房人承担违约责任或继续履行协议。

（四）法院判决后，若卖房人不履行，买房人可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订居间协议后卖房人不卖构成违约，买房人可多途径维权。
1.按约定追责：若协议约定违约责任，买房人可要求卖房人支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿实际损失。
2.要求继续履行：买房人可要求卖房人继续履行协议，配合完成房屋买卖流程。
3.诉讼解决：协商不成，买房人收集居间协议、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求判决卖房人承担违约责任或继续履行协议。
4.申请强制执行：法院判决后，若卖房人仍不履行，买房人可申请强制执行。

法律分析：
（1）当卖房人在签订居间协议后拒绝卖房，这明显构成违约行为。根据法律规定，若协议明确约定了违约责任，买房人有权要求卖房人依照约定承担责任，例如支付违约金。
（2）若违约金数额不足以弥补买房人的实际损失，买房人还可进一步要求卖房人赔偿实际遭受的损失，以保障自身合法权益。
（3）买房人也有权利要求卖房人继续履行协议，配合完成整个房屋买卖流程，使交易能够顺利进行。
（4）若双方无法通过协商解决问题，买房人可以收集诸如居间协议、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖房人承担违约责任或继续履行协议。
（5）在法院作出判决后，若卖房人依然拒不履行判决，买房人可以向法院申请强制执行。

提醒：在处理此类纠纷时，要及时收集和保存好各类证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.签订居间协议后卖房人毁约，这属于违约。
2.若协议明确违约责任，买房人可要求卖房人担责，像支付违约金。若违约金不够补偿损失，还能索赔实际损失。
3.买房人也能要求卖房人继续履约，完成房屋买卖。
4.协商无果，买房人可收集证据起诉，请求法院判决。若卖房人不执行判决，可申请强制执行。