二手房买卖合同违约金一般是多少的

1.违约金数额无固定标准，主要由买卖双方协商确定，写入合同中。
2.通常违约金会设定为房屋总价的一定比例，常见在10%-20%。
3.若违约造成的损失远超约定违约金，受损方可请求法院或仲裁机构增加。
若违约金过高，违约方也可请求适当减少。

案情回顾:

小朱与小胡签订二手房买卖合同，合同约定小朱将名下一套房产卖给小胡。后小朱因个人原因反悔，不想出售该房屋。小胡要求小朱支付违约金，然而双方在合同中并未明确约定违约金的具体金额，小胡认为应按房屋总价的20%支付违约金，小朱则觉得过高，认为最多按5%支付，双方因此产生争议。

案情分析:

1、在二手房买卖合同中，若未明确约定违约金数额，当一方违约时，违约金的确定需综合考虑实际损失等多方面因素。小胡主张按房屋总价20%支付违约金，需证明其因小朱违约遭受了相应程度的损失。
2、小朱认为最多按5%支付，也需有合理依据支撑其观点。如果双方无法协商一致，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据公平原则和诚实信用原则，结合案件具体情况来判定合理的违约金数额。