房客租了一天不租了怎么办理退租

1.若房客租一天就不租，退租处理要看租赁合同约定。
若合同有提前退租条款，就按约定来，比如付违约金后退还剩余租金。
2.要是合同没相关约定，可和房客协商。
扣除使用一天的租金和合理费用，退还剩余款项。
还要检查房屋有无损坏，有损坏可要求赔偿。
3.若房客无故提前退租且拒绝协商，房东可按实际损失索赔，协商不成可诉讼解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。小李仅租住一天便提出退租。小朱认为应按合同约定扣除违约金后退还剩余租金，小李却觉得租一天就扣违约金不合理，拒绝支付违约金，要求全额退还租金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、处理此次退租应依据租赁合同约定。若合同明确了提前退租条款，例如约定支付一定违约金后退还剩余租金，那么应按照约定执行，小朱要求扣除违约金的做法合理。
2、若合同未约定提前退租事宜，双方可协商解决。从公平角度看，小李已使用一天房屋，小朱可扣除一天租金及合理费用后，退还剩余款项。同时，小朱可检查房屋是否有损坏，如有损坏可要求小李赔偿。若小李无正当理由提前退租且拒绝协商，小朱可根据实际损失要求赔偿，协商不成可通过诉讼解决。