租客在房东解约后拒搬该如何处理

（一）确认解约合法性：确保自己是依法解除租赁合同，若符合规定，租客拒不搬离就属于无权占有。
（二）书面催告：向租客发出书面通知，要求其在一定期限内腾退房屋，并保留好催告的证据。
（三）提起诉讼：若催告后租客仍不搬离，房东可到房屋所在地的人民法院起诉，要求租客马上腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。
（四）避免自行强制腾退：房东不能自己采取强制手段让租客搬离，否则可能要承担侵权责任。
（五）准备证据：诉讼时要提交租赁合同、解约依据、催告记录等证据来支持自己的诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

结论：
房东解约后租客拒不搬离，房东依法解约的，应书面催告租客限期腾退并保留证据，催告后仍不搬离可向法院起诉要求腾房和支付占有使用费，不得自行强制腾退。
法律解析：
依据民法典，房东依法解除租赁合同后，租客拒不搬离属于无权占有。房东不能自行强制腾退房屋，否则可能构成侵权。正确的做法是先书面催告租客在一定期限内腾退房屋，并保留好催告的证据。若租客在催告后仍未搬离，房东可向房屋所在地法院起诉，请求法院判令租客立即腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。在诉讼过程中，房东要提交租赁合同、解约依据、催告记录等证据来支持自己的主张。如果在处理这类房屋租赁纠纷时遇到疑问，可向专业法律人士咨询。

1.房东在租客解约后拒不搬离时，应依法依规处理，不可自行强制腾退。若解约行为合法有效，租客拒不搬离属于无权占有，房东可通过书面催告和诉讼解决。
2.解决措施和建议：
-确认解约合法有效，确保自身解除租赁合同的行为符合法律规定。
-书面催告租客限期腾退房屋，并保留好催告证据。
-若催告后租客仍未搬离，向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求判令租客腾退房屋并支付逾期占有使用费。
-诉讼时提交租赁合同、解约依据、催告记录等证据支持自身主张。

1.当房东依据民法典规定解约后，租客却拒不搬离，房东处理此事有一定流程。首先要保证解约行为是合法有效的，要是房东是依法解除租赁合同，租客还不搬走，那就属于无权占有了。
2.房东得先给租客发书面通知，要求租客在一定期限内腾退房屋，并且要把催告的证据保留好。
3.如果催告之后租客还是不搬，房东可以去房屋所在地的法院起诉，要求法院判决租客马上腾退房屋，同时支付逾期腾房这段时间的占有使用费。
4.房东要注意，不能自己采取强制手段让租客搬走，不然可能要承担侵权责任。
5.在诉讼过程中，房东要提交租赁合同、解约依据、催告记录等证据，来证明自己的要求是合理的。

法律分析：
（1）房东解约要合法有效。在民法典框架下，若房东依法解除租赁合同，而租客拒不搬离，此行为构成无权占有。
（2）进行书面催告。房东应书面催告租客在一定期限内腾退房屋，同时要保留好催告的相关证据，这是后续处理的重要凭证。
（3）提起诉讼。若催告后租客依旧不搬离，房东可前往房屋所在地人民法院起诉，要求租客立即腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。
（4）避免自行强制腾退。房东不能自行采取强制手段让租客搬离，否则可能需承担侵权责任。
（5）准备证据。诉讼时，房东要提交租赁合同、解约依据、催告记录等证据，以此支持自己的诉求。

提醒：房东处理此类问题要严格遵循法定程序，准备好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。