出租房遇到纠纷找哪个部门处理

在出租房生活，难免会遇到各种纠纷，不同类型的纠纷要找对应的部门来处理。
1.合同纠纷：
要是因为租赁合同履行出现问题，比如租金支付、租赁期限等方面有争议，首先可以和对方心平气和地协商，看能否达成一致。
如果协商不成，可寻求基层调解组织的帮助，像人民调解委员会，他们会从中调解。
若合同里有仲裁条款，也能向仲裁机构申请仲裁。
要是以上方法都行不通，还能向法院提起民事诉讼，由法院进行审理和判决。
2.房屋质量问题：
当遇到房屋质量不过关，如屋顶漏水、墙体裂缝，或者设施需要维修，像水管破裂、电器损坏等情况，可向当地房地产管理部门投诉。
该部门有权对违规行为进行查处，督促房东解决问题。
3.治安问题：
如果出租房内发生治安纠纷，比如有打架斗殴、盗窃等情况，要第一时间报警，公安机关会依法处理，保障居住者的安全。
遇到出租房纠纷时，要根据纠纷性质选择合适的解决途径，这样才能有效维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。租赁期间，小李发现房屋窗户玻璃损坏存在安全隐患，要求小朱维修，小朱以合同未明确约定为由拒绝。同时，小李未按合同约定时间支付租金，小朱多次催讨无果。双方就维修责任和租金支付问题产生纠纷，协商未能达成一致。

案情分析:

1、在合同纠纷方面，关于租金支付和维修责任问题，双方可先尝试找基层调解组织如人民调解委员会调解。若合同中有仲裁条款，也可向仲裁机构申请仲裁，还能向法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。
2、对于房屋窗户玻璃损坏这一房屋质量问题，小李可向当地房地产管理部门投诉反映，该部门有权对相关违规行为进行查处。