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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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退租遇到纠纷该找什么部门

张* 山西-运城 房屋租赁咨询 2025.11.25 08:45:20 427人阅读

退租遇到纠纷该找什么部门

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1.退租纠纷可依据不同情形找对应部门解决。对于合同约定不明或履行争议引发的纠纷,应先尝试与房东协商,若协商无果,可求助当地房地产中介协会或消费者协会进行调解。
2.若因房屋质量问题影响正常居住而退租,可向当地建设行政主管部门或房地产管理部门投诉,这些部门会核查房屋状况并督促解决。
3.若前述途径均无法解决纠纷,可通过司法途径,向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。
4.在处理退租纠纷过程中,需保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据,以此维护自身合法权益。

2025-11-25 12:42:04 回复
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法律分析:
(1)当退租纠纷因合同约定不明或履行争议而起时,与房东协商是首要选择,这是解决纠纷最直接的方式。若协商无果,当地房地产中介协会或消费者协会能从中调解,利用其专业和中立性推动问题解决。
(2)若因房屋质量问题影响居住而退租,向当地建设行政主管部门或房地产管理部门投诉是合适的。这些部门有权力和能力对房屋状况进行核查,并督促相关方解决问题。
(3)若前面途径都无法解决纠纷,司法途径是最终保障。向人民法院提起诉讼,法院会依据事实和法律作出公正判决。

提醒:
在退租纠纷处理中,务必保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据。不同案情解决方式有差异,建议咨询进一步分析。

2025-11-25 11:52:57 回复
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(一)合同约定或履行纠纷,先与房东协商,协商不成找当地房地产中介协会或消费者协会调解。
(二)因房屋质量问题影响居住退租,向当地建设行政主管部门或房地产管理部门投诉,由其核查并督促解决。
(三)上述途径无法解决,向人民法院提起诉讼。
(四)整个过程注意保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。保留的相关证据多以书面形式呈现,可作为解决纠纷的依据。

2025-11-25 10:49:09 回复
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1.因合同约定不明或履行争议产生的退租纠纷,先尝试与房东协商,协商无果可找当地房地产中介协会或消协调解。
2.因房屋质量影响居住而退租,可向当地建设行政主管或房地产管理部门投诉,他们会核查房屋状况并督促解决。
3.若上述方法都行不通,可向法院起诉,由法院判决。期间要保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据,维护自身权益。

2025-11-25 09:04:25 回复
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结论:
退租纠纷可按不同情况找对应部门解决,包括协商、找协会调解、向主管部门投诉,还可走司法途径,且过程中要保留相关证据。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同双方应按约定履行义务。当退租纠纷源于合同约定不明或履行争议时,与房东协商是解决纠纷的常见方式。若协商无果,当地房地产中介协会或消费者协会能从中调解,促进纠纷解决。若因房屋质量问题影响正常居住而退租,向当地建设行政主管部门或房地产管理部门投诉是合理途径,这些部门有职责核查房屋状况并督促解决。若上述方法都行不通,司法途径是最后的保障,法院会依据事实和法律进行判决。在整个处理退租纠纷的过程中,保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据,能更好地维护自身合法权益。如果在退租纠纷中遇到难题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更准确有效的法律建议。

2025-11-25 08:47:13 回复
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    2024.08.03 2241阅读
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