首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 房产中介人员购房欺诈怎么办

房产中介人员购房欺诈怎么办

时间:2026.05.06 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1284人
律师解析:
1.收集证据:
收集合同、沟通记录、付款凭证等能证明房产中介购房欺诈的材料。
若欺诈损害国家利益,合同可能无效,中介或担刑责。
2.协商与投诉:
和中介协商,让其担责,如退费、赔偿。
协商不成,向房地产中介行业协会、消协等投诉,由其调解。
3.诉讼或仲裁:
可向法院起诉或依合同仲裁条款申请仲裁。
受欺诈方可撤销合同并索赔。

案情回顾:

小朱计划购买一套房产,通过中介小丽进行交易。小丽为促成交易,故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实。小朱与中介签订合同并支付了购房款项。入住后小朱发现房屋质量问题严重,认为小丽构成购房欺诈,要求其返还费用并赔偿损失,但小丽拒绝承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱可以收集合同、与小丽的沟通记录、款项支付凭证等证据,若小丽的欺诈行为损害了国家利益,依据《民法典》及《刑法》,相关合同可能无效,小丽还可能承担刑事责任。
2、小朱可先与小丽协商,要求其承担违约责任,如返还已支付费用、赔偿损失等。若协商不成,小朱可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关机构投诉,由其介入调解。
3、若上述方式无法解决问题,小朱可向法院提起诉讼或根据合同中的仲裁条款申请仲裁。依据《民法典》,小朱作为受欺诈方有权请求撤销合同,并要求小丽赔偿因欺诈造成的损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京房产纠纷袁柏林律师 已认证
5.0分 服务5533人 执业23年
专长:

房产纠纷、法律顾问、刑事辩护

优势:

高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

北京市金台律师事务所高级合伙人

电话:

13910519168

律师简介:袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

更多>
袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询