房子延期交房5年可以要求赔偿吗

1.房子延期交房5年，按《民法典》规定可要求赔偿。
先看购房合同对交房时间和逾期责任的约定。
2.若合同有明确约定，开发商要按约定担责，像支付违约金，数额按约定方式算。
3.若无约定，可主张逾期造成的损失，如租金、资金利息。
4.先和开发商协商赔偿，协商不成可诉讼。
诉讼时要提供逾期交房和损失的证据来维权。

案情回顾:

小朱购买了一套房子，然而开发商延期交房长达5年。小朱要求开发商赔偿，开发商却以合同未明确高额赔偿为由，拒绝按小朱期望的数额赔偿。小朱认为自己因无法入住只能租房，产生了租金损失，开发商理应承担，双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、依据《民法典》，若购房合同对交房时间及逾期交房违约责任有明确约定，开发商应按约定承担责任，如支付违约金，违约金数额按合同约定方式确定。此案例中需查看小朱与开发商签订的合同有无相关约定。
2、若合同无约定，小朱可主张因逾期交房造成的损失，像租金损失、资金占用利息等。小朱可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决，诉讼时需提供开发商逾期交房的事实及自身遭受损失的相关证据，以维护合法权益。