房屋买卖交易中的合同纠纷怎么处理

1.处理房屋买卖交易合同纠纷，先明确纠纷类型。
若因条款不明有争议，按《民法典》确定真实意思。
2.若一方违约，守约方可要求违约方担责，像继续履行合同、补救或赔偿损失。
3.双方可先协商，自行达成一致。
协商不成，有仲裁条款可申请仲裁；
无仲裁约定，可向法院起诉，法院会依法判决。
4.处理时要收集保留证据，如合同、付款凭证等，维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，合同中部分条款表述模糊。在履行过程中，小朱认为小李未按其理解的条款要求交付房屋属违约，而小李则称自己的做法符合合同约定。双方就合同条款的真实意思及是否违约产生争议，协商无果。

案情分析:

1、此纠纷属于因合同条款不明产生的争议，应依据《民法典》等相关规定来确定合同条款的真实意思。
2、若经判定小李构成违约，小朱作为守约方有权要求小李承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
3、双方可先自行协商解决纠纷，若协商不成，因未提及合同约定仲裁条款，小朱可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。同时，双方在处理过程中要注意收集和保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。