房屋买卖合同纠纷咋处理

结论：
处理房屋买卖合同纠纷可依次尝试协商、调解、仲裁和诉讼，同时要注意收集保存证据以保障自身权益。
法律解析：
在房屋买卖合同纠纷中，协商是最便捷的解决方式，合同双方直接沟通，达成一致解决方案。若协商不成，可申请调解，由中立第三方介入促使和解。如果协商和调解都无法解决问题，可依据合同约定申请仲裁，但需合同中有有效的仲裁条款，且仲裁一裁终局，效率较高。也能向法院提起诉讼，起诉时要准备好起诉状和相关证据，法院会依据事实和法律进行审理判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。证据在整个纠纷处理过程中至关重要，能保障自身合法权益。如果在房屋买卖合同纠纷处理过程中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可为您提供详细的法律建议和解决方案。

1.处理房屋买卖合同纠纷，可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序进行。协商是最便捷的解决方式，双方就争议问题沟通并达成一致。若协商无果，可申请调解，由中立第三方促使双方和解。
2.若协商和调解都行不通，可根据合同约定申请仲裁，但前提是合同中有有效的仲裁条款，仲裁一裁终局，效率较高。
3.还可向法院提起诉讼，起诉时要准备好起诉状和相关证据，如合同、付款凭证等。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
4.整个过程中要注意收集保存好各类证据，以此保障自身合法权益。

法律分析：
（1）协商是解决房屋买卖合同纠纷的首选方式，双方直接沟通交流，能以最便捷的途径达成一致，解决争议。
（2）协商不成时，调解可借助中立第三方的力量，推动双方和解，给纠纷解决提供新的契机。
（3）仲裁需合同中有有效仲裁条款，其特点是一裁终局，效率较高，能快速解决纠纷。
（4）诉讼是通过向法院起诉，由法院依据事实和法律进行审理判决。起诉要准备好起诉状和相关证据，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

提醒：
处理房屋买卖合同纠纷要注重证据收集保存，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）优先选择协商，合同双方就争议问题进行沟通交流，争取达成一致解决方案，此方式最为便捷。
（二）协商无果时，申请调解，借助中立第三方的介入，推动双方达成和解。
（三）若协商和调解都不成功，且合同中有有效仲裁条款，可申请仲裁，仲裁实行一裁终局制，效率较高。
（四）还能向法院提起诉讼，起诉前准备好起诉状和相关证据，如合同、付款凭证等。法院依据事实和法律审理并判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
（五）全程注意收集保存各类证据，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

处理房屋买卖合同纠纷，可按以下步骤：
1.优先协商。合同双方就争议问题沟通，争取达成一致方案，这是最省事的办法。

2.协商不成可申请调解。找中立第三方介入，推动双方和解。

3.若调解也不行，看合同有无有效仲裁条款，有则可申请仲裁，仲裁一裁终局，效率高。

4.还能向法院起诉。准备好起诉状和合同、付款凭证等证据。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。注意保存证据维护权益。