首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 购买安置房的定金可以退吗

购买安置房的定金可以退吗

时间:2025.06.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:928人
律师解析:
1.若因政策变动等不可归责于双方的事由,致使无法签订购房合同,收受定金的一方要返还定金。
2.要是出卖人隐瞒重要信息、不具备合法出售条件,买受人能要求双倍返还定金。
3.因买受人资金问题、个人意愿改变不想买,定金一般不退。
遇到定金退还争议,先看合同约定,必要时可协商、调解或诉讼解决。

案情回顾:

小许与小丽就一套安置房签订定金合同,小许支付定金。后小许以资金问题不想购买要求退还定金,小丽认为是小许自身原因,定金不应退还。小许则称小丽未充分告知安置房部分信息,自己有权要求退还。双方就定金退还产生争议,无法协商一致

案情分析:

1、若因政策变动等不可归责于双方的事由导致无法签订购房合同,小丽作为收受定金一方应返还定金,但本案中小许以资金问题不想购买,不属于此类情况。
2、若因小丽隐瞒安置房重要信息、不具备合法出售条件等出卖人原因,小许可要求双倍返还定金,然而小许未充分举证小丽存在上述情况。若因小许自身原因不想购买,定金通常不予退还。最终需查看定金合同或协议约定,必要时可通过调解或诉讼解决争议。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。 安置房公积金贷款对象: 贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件: 1...... 更多>>
  • 可以。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止...... 更多>>
  • 可以。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止...... 更多>>
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询