首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 商品房的纠纷官司怎么打

商品房的纠纷官司怎么打

时间:2025.07.01 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:847人
律师解析:
1.明确诉求:
确定自己打官司是要解除合同,还是让对方赔偿损失等。
2.收集证据
购房合同、付款凭证、交房记录,以及和开发商沟通的资料都收集好。
3.法院立案
去房屋所在地有管辖权的法院立案。
4.参与庭审:
双方陈述事实、举证质证,法官根据情况作出判决。
5.考虑上诉:
对判决不服可在规定时间上诉。
建议委托律师,让其维护你的权益。

案情回顾:

小许购买了一套商品房,入住后发现房屋存在严重质量问题。小许要求开发商解除购房合同并赔偿损失,开发商却以各种理由拒绝。小许决定通过法律途径解决,他收集了购房合同、付款凭证、与开发商沟通的聊天记录等证据,向房屋所在地法院提起诉讼。庭审中,双方就房屋质量问题是否达到解除合同标准展开激烈辩论。

案情分析:

1、小许在此次商品房纠纷中,明确提出了解除合同和赔偿损失的诉求,并收集了相关证据,这符合法律程序。他向房屋所在地有管辖权的法院立案,遵循了法律规定。
2、庭审时双方陈述事实、举证质证,法官会依据双方表现和证据作出判断。若小许对一审判决不服,可在规定期限内上诉。考虑到案件专业性,小许委托律师处理,能更好地把握法律要点和运用诉讼技巧,以维护自身合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
李晶律师

上海博象律师事务所

李晶律师,上海博象律师事务所专职律师,律师事务中心(上海站)负责人,多家公司法律顾问。多年从事法律服务工作,知识面广,实际应用能力强,拥有全国法院的诉讼实践经验,熟悉诉讼操作流程,担任中国中小企业调解中心调解员以及四川、河南地区法院律师调解员;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;曾获得WHO-在紧急情况下提供精神卫生和心理支持记录等荣誉,尤其熟悉合同纠纷、刑事案件、知产案件、房屋征收纠纷、名誉权纠纷、婚姻家庭、公司纠纷等各方面法律法规和政策性规定。李晶律师在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。 熟悉全国各地法院,代理案件客户包括但不限于为大型国有企业、上市公司、外资公司等。 成功案例 1、群诉案件:作为原告代理律师与上海xx有限责任公司特许经营纠纷进行出庭应诉,成功胜诉。 2、作为被告的辩护律师代理著作权犯罪系列案件。 3、代理广东xx公司,广州xx公司等商标纠纷和不正当竞争纠纷案;代理xx出版社、xx有限责任诉深圳xx公司,义乌xx公司等著作权案件,均支持原告的诉求。 4、上海xx制品有限公司诉广东xx公司、上海xx有限责任公司票据追索权系列案件。 5、上千万的民间委托理财纠纷等案件,成功制作调解书。 6、交通事故系列案件,其中也作为保险公司的代理人进行调解,成功调解。 7、xx与北京xx公司合同商事仲裁,成功调解。 8、王xx与北京xx公司名誉权纠纷,张xx与上海xx数码科技公司名誉权纠纷等案件,成功胜诉。 9、邓xx与李xx民间借贷案件经主持调解,成功出具调解书;陈xx与xx蒋民间借贷案件等多个民间借贷案件。 10、陈家一户房屋征收纠纷、宅基地征收等系列案件。 11、李xx、傅xx离婚等案件,以较快的时间维护当事人的利益,出具调解书离婚。 12、股东李xx与上海xx公司知情权纠纷、公司解散之诉等代理案件。 13、业主知情权纠纷等案件。 14、公司劳动仲裁案件,成功驳回申请人的赔偿金等系列劳动争议纠纷。 15、代理小朋友健康权侵权纠纷,成功调解,争取维护小朋友的利益。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询