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购房定金对方反悔我可以要求赔偿吗

时间:2025.05.26 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1358人
律师解析:
1.若收受定金方不履约或履约不符约定,导致合同目的无法实现,交付定金方可要求双倍返还定金。
2.购房交定金后,卖方反悔不卖房,买方有权要求双倍返还。
例如交5万定金,违约后卖方需返10万。
3.要保留好定金交付凭证,像转账记录、收条等,证明定金合同及金额。
4.对方拒绝双倍返还,先协商,协商无果可诉讼维权。

案情回顾:

小朱与小丽达成购房意向,小朱向小丽交付了5万元定金。
然而,之后小丽反悔不卖房了。
小朱要求小丽双倍返还定金共10万元,小丽却拒绝,双方就定金返还问题产生争议。
小朱希望通过合理途径解决此事,让小丽履行双倍返还定金的义务。

案情分析:

1、根据法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
本案中,小丽收受定金后反悔不卖房,属于不履行债务的情况,小朱有权要求其双倍返还定金。
2、小朱需留存好定金交付凭证,如转账记录、定金收条等,以此证明定金合同的成立及定金金额。
若小丽拒绝双倍返还,小朱可先与小丽协商,协商不成可通过诉讼维护自身权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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