买方签购房合同后反悔咋办

（一）若合同有违约责任约定，买方要按约定执行，比如支付违约金、赔偿损失。

（二）若合同无约定，卖方有权要求买方继续履行合同；若买方拒绝履行，卖方可以解除合同并要求赔偿违约造成的损失，损失赔偿包含合同履行后可获利益。

（三）若存在法定可解除合同情形，如不可抗力致合同目的无法实现，买方无需担责。

（四）双方可先协商解决，协商不成，卖方通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买方签购房合同后反悔，若合同有约定违约责任，需按约定担责，如付违约金、赔偿损失。
2.若合同未约定，卖方有权要求继续履行；买方坚决不履行，卖方可解除合同并索赔，赔偿额含可得利益。
3.若遇不可抗力致合同目的无法实现，买方可不担责。
4.建议双方先协商，协商不成，卖方可用诉讼维权。

结论：
买方签购房合同后反悔，一般需承担违约责任；若有法定可解除合同情形则可不担责，双方可先协商，协商不成卖方可诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，合同具有法律效力，双方都应遵守。当买方签购房合同后反悔，如果合同明确约定了违约责任，买方就需按约定承担，像支付违约金、赔偿损失等。若合同未约定，卖方有权要求买方继续履行合同。若买方坚决不履行，卖方可以解除合同，并要求买方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获得的利益。但要是存在法定可解除合同情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，买方可不承担违约责任。在此建议，买卖双方遇到此类问题可先协商解决。若您在购房过程中遇到类似纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.买方签购房合同后反悔通常要担责。若合同有违约责任约定，买方需按约承担，如支付违约金、赔偿损失等。若合同未约定，卖方有权要求买方继续履行；买方坚决不履行，卖方可以解除合同并要求赔偿违约损失，损失赔偿含合同履行可得利益。
2.但存在法定可解除合同情形，如不可抗力致合同目的无法实现，买方无需担责。
3.解决措施与建议：双方可先协商解决问题。若协商不成，卖方为维护自身权益，可通过诉讼途径处理。

法律分析：
（1）买方签购房合同后反悔，若合同有约定违约责任，需按约定承担，像支付违约金、赔偿损失等，这是遵循合同自治原则，保障合同的严肃性和稳定性。
（2）若合同未约定违约责任，卖方有权要求买方继续履行合同。若买方坚决不履行，卖方可以解除合同，同时要求买方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获得的利益，以此弥补卖方的经济损失。
（3）若存在法定可解除合同情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，买方可不承担违约责任，这体现了法律的公平性和灵活性。
（4）买卖双方先协商解决纠纷是较为高效的方式，若协商不成，卖方可以通过诉讼维护自身权益。

提醒：
买卖双方签订购房合同前应谨慎考虑，合同要明确违约责任。若遇到问题协商不成，建议及时咨询专业法律意见。