首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 房屋租赁可做日租房吗

房屋租赁可做日租房吗

时间:2025.05.25 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1081人
律师解析:
1.房屋租赁做日租房需视情况而定。
若合同禁止改为日租房,租客这么做算违约,房东可追究责任
2.经营日租房有条件和手续要求,要符合消防、安全、卫生规定,还得办营业执照、特种行业经营许可证卫生许可证等。
3.擅自开展日租房经营会面临处罚
所以将租的房子做日租房前,先看合同约定,遵守法规并办好审批手续。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,租赁合同明确禁止改变房屋用途用于日租房。
然而,小李为获取更多收益,未经小朱同意擅自将房屋用作日租房经营。
小朱发现后,要求小李停止违约行为并承担违约责任,小李却认为自己的经营行为并未对房屋造成损害,不应承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,在房屋租赁合同中明确禁止改变用途用于日租房的情况下,小李擅自将房屋用于日租房经营,已构成违约。
小朱有权依据合同约定追究小李的违约责任。
2、经营日租房需要满足消防、安全、卫生等方面规定,并办理营业执照、特种行业经营许可证、卫生许可证等相关证照。
小李未经许可擅自开展日租房经营活动,还可能面临行政处罚
所以,小李应停止违约行为,若符合经营条件需及时办理相关手续。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋租赁合同日期写错了有效,但租赁期限超过二十年的部分无效。房屋租赁合同的期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过...... 更多>>
  • 房屋租赁合同日期写错了有效,但租赁期限超过二十年的部分无效。房屋租赁合同的期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过...... 更多>>
  • 不能。 房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具发票的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票。...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询