租房合同未交房就违约能要求赔偿吗

从法律方面讲，遇到这种情况你是有权利要求赔偿的。
要知道，租房合同是有法律效力的。
如果房东没有按照合同约定的时间交房，这就属于违约行为。
按照法律规定，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
你可以先要求房东继续履行交房的义务。
要是房东还是不交房，你可以要求赔偿因为延迟交房而造成的直接损失。
比如你为了找其他地方住，额外花的钱。
你也可以看看合同里的违约条款，让房东按照约定支付违约金。
处理这件事，建议你先和房东好好协商。
你可以心平气和地跟房东说清楚他违约了，你有哪些损失，希望他能解决问题。
要是协商没有结果，那你就可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。
法院会依据法律和合同来做出公正的判决，保障你的合法权益。

案情回顾:

小朱与房东小李签订租房合同，合同明确了交房时间。然而到了约定日期，小李却未按合同交房。小朱要求小李尽快交房，小李却以各种理由拖延。小朱认为小李的行为构成违约，给自己造成了不便和经济损失，要求小李赔偿损失或支付违约金，小李则认为自己并非故意，拒绝赔偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、租房合同是具有法律效力的契约，小李未按合同约定交房，构成违约。依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。
2、小朱有权要求小李继续履行交房义务，若小李仍不履行，小朱可主张赔偿延迟交房造成的直接损失，也可按合同约定要求小李支付违约金。小朱可先与小李协商，协商不成可向法院起诉维权。