门面租约未满不租算违约吗

结论：
门面租约未满承租人单方不租，若无约定或法定解除事由则构成违约，需承担违约责任。
法律解析：
依据民法典合同编，租赁合同依法成立便对双方有法律约束力，承租人应按约定期限履行租赁义务。若租约未满且不存在法定解除事由，像出租人未按约定交付租赁物、租赁物危及承租人安全或健康、出租人根本违约导致合同目的无法实现等情况，承租人单方不租就构成违约。此时，承租人需按合同约定支付违约金，或者赔偿出租人实际损失，比如空置期间的租金损失等。如果您在租赁过程中遇到类似问题，不清楚自身的权利和义务，建议向专业法律人士咨询，以便准确解决问题、维护自身合法权益。

1.门面租约未满承租人单方不租一般构成违约。租赁合同依法成立便对双方有法律约束力，承租人需按约定期限履行租赁义务。若无约定或法定解除事由，承租人提前不租即构成违约。
2.法定解除事由有出租人未按约定交付租赁物、租赁物危及承租人安全或健康、出租人根本违约致合同目的无法实现等情况。若存在这些法定事由，承租人不构成违约。
3.解决措施与建议：若承租人无合理理由违约，应按合同约定支付违约金或赔偿出租人实际损失，如空置期间的租金损失。承租人事先若有不租打算，可与出租人协商，达成一致解决方案，避免或减少违约责任。出租人在遇到承租人违约时，应积极采取措施减少损失，如及时寻找新的承租人。

1.判断门面租约未满时承租人单方不租是否违约，要结合租赁合同约定和法律规定。民法典规定，依法成立的租赁合同对双方有法律约束力，承租人应按约定期限履行租赁义务。
2.若租约未到期，且没有约定或法定的解除事由，承租人单方面提出不租就构成违约，要承担违约责任。
3.法定解除事由有几种情况，比如出租人没按约定交付租赁物，租赁物危及承租人安全或健康，以及出租人根本违约导致合同目的无法达成等。
4.要是不存在上述法定解除事由，承租人提前解除合同，就得按合同约定支付违约金，或者赔偿出租人的实际损失，像门面空置期间的租金损失等。

法律分析：
（1）判断门面租约未满承租人单方不租是否违约，要结合租赁合同约定和法律规定。租赁合同依法成立，对双方有法律约束力，承租人应按约定期限履行租赁义务。
（2）若无约定或法定解除事由，租约未满承租人单方不租构成违约，需承担违约责任。法定解除事由有出租人未按约定交付租赁物、租赁物危及承租人安全或健康、出租人根本违约致合同目的无法实现等。
（3）不存在法定解除事由时，承租人提前解除合同，需按合同约定支付违约金，或赔偿出租人实际损失，像空置期间的租金损失。

提醒：承租人提前解约前应仔细查看合同约定和法定解除条件，避免违约。案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确合同约定：仔细查看租赁合同中关于提前解约、违约责任等条款，确定自身行为是否符合合同约定。
（二）协商解决：若想提前不租，可与出租人友好协商，争取达成一致解除合同，避免承担违约责任或减少赔偿金额。
（三）寻找法定解除事由：判断是否存在出租人未按约定交付租赁物、租赁物危及安全或健康、出租人根本违约导致合同目的无法实现等法定解除情形，若存在可依法解除合同。
（四）承担违约责任：若构成违约，按合同约定支付违约金或赔偿出租人实际损失，如空置期间的租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。