房地产法律诉讼流程是啥

房地产法律诉讼的流程如下：
1.起诉阶段：
当涉及房地产纠纷时，当事人要向有管辖权的法院提起诉讼。
需准备好起诉状，清晰写明自己的诉求，比如要求对方赔偿损失、履行合同等，同时还要详细阐述相关事实和理由，并附上与案件有关的证据，如购房合同、付款凭证等。
2.受理与送达：
法院收到起诉材料后，会进行审查，若符合受理条件便会立案，并向原、被告双方送达传票等相关法律文书，告知开庭时间和地点。
3.审理前准备：
原被告双方在此阶段要按照法院要求，进一步提交证据等材料，以便在法庭上能充分证明自己的主张。
4.开庭审理：
此环节包括法庭调查、辩论等。
在法庭调查中，双方陈述事实、出示证据；
法庭辩论时，双方围绕争议焦点发表意见。
法官会根据这些认定事实、适用法律。
5.上诉环节：
若当事人对一审判决不服，可在规定期限内向上级法院上诉，上级法院会重新审理案件。
6.执行阶段：
判决生效后，败诉方需履行判决义务。
若不履行，胜诉方可以向法院申请强制执行。
整个诉讼过程需严格遵循法定程序，同时当事人要重视证据的收集和整理，以保障自身合法权益。

案情回顾:

小许与小李因房产纠纷诉至法院。小许向法院提交起诉状和相关证据，要求小李归还房产。法院受理后向双方送达传票。在审理前准备阶段，双方提交证据。开庭审理时，双方就房产归属展开激烈辩论。一审判决后，小许不服，在规定期限内上诉至上级法院，上级法院再次审理。

案情分析:

1、此案件严格遵循房地产法律诉讼流程，从起诉、受理、审理前准备到开庭审理、上诉等环节，均符合法定程序。双方在各阶段提交证据等行为，体现了证据收集与整理对支撑自身主张的重要性。
2、若一方胜诉，另一方应履行判决义务，否则胜诉方可申请强制执行，这保障了当事人的合法权益，维护了法律的权威性和公平性。