房产违约律师费谁出

1.常规情况
在大多数情况下，打房产官司时聘请律师所产生的费用，是由聘请律师的那一方自己来承担的。
这是一种普遍的现象，也就是谁请律师谁付费。
2.合同约定情况
然而，在房产合同纠纷里，如果合同中有清晰明确的条款，规定违约的一方需要承担守约方为了维护自身权益而产生的律师费，那么此时违约方就必须支付这笔费用。
例如在双方签订的房屋买卖合同中，有这样的表述：
若一方出现违约行为，违约方要承担对方为了追究违约行为而支出的包括律师费在内的合理费用。
这种约定是具有法律效力的，它能够在很大程度上保障守约方在维权过程中的权益。
3.结论
所以，如果想要让违约方来承担律师费，重点就在于合同里是否有这样明确的约定。
要是合同中没有相关约定，那么向违约方主张承担律师费就很难获得法律的支持。

案情回顾:

小许与小李签订房屋买卖合同，合同约定若一方违约，违约方要承担对方为追究违约行为而支出的律师费等合理费用。后小许违约，小李聘请律师维权并要求小许承担律师费。小许认为律师费不应由自己承担，双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，房产违约律师费由聘请律师一方自行承担，但本案合同中明确约定了违约方需承担守约方因维权产生的律师费，此约定有效。
2、由于合同有明确约定，小李主张小许承担律师费符合合同约定，若通过法律途径解决，其主张较易得到支持；若合同无此约定，小李主张小许承担律师费则较难得到支持。