以物抵债如何作价

以物抵债的作价方式丰富多样，以下为你详细介绍：
1.协商作价：
双方可遵循自愿、公平原则，就抵债物价值进行协商。
这种方式能充分尊重双方意愿，快速达成一致价格，节省时间和成本。
2.评估作价：
若双方协商不成，可共同委托有资质的评估机构评估。
评估机构会综合考虑抵债物市场价值、折旧程度、当前市场行情等因素，给出专业的评估价，以此作为作价依据。
3.参照市场交易价作价：
可以参考同类物品在市场上的近期交易价格。
例如房产抵债时，可参考周边类似房产的近期成交价，让作价更贴合市场实际情况。
作价过程中，确保公平合理至关重要，这样才能充分保护双方利益。
若一方对作价有异议，需提供合理理由，并通过合法途径解决，如申请重新评估。
总之，以物抵债作价要依据合法、公平的方式确定，保障交易的稳定性和合法性。

案情回顾:

小朱因欠小李债务，双方协商以小朱名下一套房产抵债。小朱认为该房产价值200万，小李却觉得只值180万，双方无法就抵债物价值协商一致。小朱主张参照周边类似房产近期成交价作价，小李则要求共同委托评估机构评估，二人为此产生争议。

案情分析:

1、以物抵债作价方式多样，本案中双方可先遵循自愿、公平原则协商确定抵债物价值，若协商不成，可共同委托有资质的评估机构评估，评估会综合考虑市场价值等因素，也可参照同类物品近期交易价格作价。
2、若一方对作价有异议，需有合理理由并通过合法途径解决，如申请重新评估等，以确保作价公平合理，保障双方利益和交易的稳定性与合法性。