开发商诱导欺骗购房怎么办

1.当开发商出现诱导欺骗购房的状况时，购房者有相应办法应对。
2.首先要做的是固定证据，像聊天记录、录音、书面宣传资料等都要留存好，以此来证实开发商的诱导欺骗行为。
3.从法律层面讲，这种行为可能构成欺诈。
购房者有权在知晓或应当知晓欺诈事由起一年内，向法院或者仲裁机构申请撤销购房合同。
合同被撤销后，开发商需返还购房款及利息，还要赔偿损失。
4.要是只是一些夸大宣传且没明确写进合同的内容，虽较难认定为欺诈，但要是影响了合同目的实现，购房者可依据合同履行抗辩权等，要求开发商承担违约责任，比如整改、赔偿差价损失等。
5.建议购房者及时咨询专业律师，律师会依据具体证据和事实状况，制定最有利的维权策略，帮助购房者更好地维护自身权益，在购房纠纷中争取到合理的结果。

案情回顾:

小朱在购房时，开发商通过夸大宣传等方式诱导其签订购房合同。开发商承诺小区配套完善、周边交通便利，但实际交房时与宣传差距较大。小朱认为开发商存在诱导欺骗行为，要求撤销购房合同，而开发商则坚称宣传只是正常推广，不构成欺诈，双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律层面看，若小朱能固定聊天记录、录音、书面宣传资料等证据，证实开发商诱导欺骗行为，此行为可能构成欺诈。小朱有权在知晓欺诈事由起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，合同撤销后，开发商需返还购房款及利息并赔偿损失。
2、若只是夸大宣传且未明确写进合同内容，虽难认定欺诈，但影响合同目的实现，小朱可依据合同履行抗辩权等，要求开发商承担违约责任，如整改、赔偿差价损失等。建议小朱及时咨询专业律师维权。