买房的纠纷问题找谁解决

1.买房遇到纠纷时，第一步可尝试和开发商或卖家协商解决。
比如详细说明纠纷情况，提出合理诉求，争取双方达成一致。
2.若协商无果，可找当地房地产管理部门投诉。
该部门有监管职责，会介入调解。
比如了解纠纷细节后，督促双方提供相关资料，进行调查协调。
3.还能依据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。
要按仲裁程序提交申请和相关证据。
4.若选择诉讼，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
需准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
法院会依据事实和法律审理并判决。
整个过程要注意诉讼时效等法律规定，及时维护自身权益。
不同纠纷适用不同解决途径，要依实际情况恰当选择。

案情回顾:

小朱购买了一套房产，入住后发现房屋实际面积与合同约定相差较大，遂与开发商小李协商，要求按照合同约定给予补偿。小李却以测量误差为由拒绝补偿。小朱向当地房地产管理部门投诉，管理部门介入调解，但双方仍未达成一致。小朱考虑下一步该通过仲裁还是诉讼来解决纠纷。

案情分析:

1、小朱与开发商就房屋面积差异补偿问题协商无果，房地产管理部门调解也未成功。根据情况，小朱可依据购房合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
2、若合同中无仲裁约定，小朱可向有管辖权的法院提起民事诉讼。此时需准备好购房合同、付款凭证等证据，同时要注意诉讼时效，及时维护自身权益。