租房合同违约属于诈骗么

1.租房合同违约一般不属于诈骗范畴。
2.违约通常是指合同一方未依照约定履行合同义务。
像未按时交付租金，这会影响房东对资金的正常规划与使用；
擅自改变房屋用途，可能会对房屋造成损害，影响后续使用等。
这些情况主要属于民事合同纠纷，承担违约责任即可，比如继续履行交付租金的义务、对改变用途的房屋采取补救措施或者赔偿房东相应损失等。
3.而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方当事人财物。
例如虚构根本不存在的房源，或者用假身份签订合同，在骗取租金后便消失无踪。
4.判断的关键在于是否存在非法占有的故意以及欺诈行为。
如果只是单纯的违约，应按照合同约定和相关法律规定处理违约责任；
若是诈骗行为，则涉及刑事犯罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李，签订租房合同，约定小李按时交租，不得擅自改变房屋用途。然而，小李不仅未按时交租，还擅自将房屋改为仓库使用。小何要求小李承担违约责任，小李却坚称自己不构成违约，认为这只是小事，双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中，小李未按时交付租金以及擅自改变房屋用途，属于未依照约定履行合同义务，构成违约，这主要是民事合同纠纷，应承担违约责任，如继续交付租金、对房屋采取补救措施或赔偿小何损失。
2、判断小李行为性质的关键在于是否有非法占有故意和欺诈行为。从案情看，小李只是单纯违约，并非以非法占有为目的进行诈骗，所以应按合同约定和相关法律处理违约责任，而非按诈骗处理。